Kalkulację kosztów cyklu życia budynku oblicza się jako sumę kosztów nabycia, z dnia 23 listopada 2021 r. użytkowania oraz utrzymania budynku, obliczoną według wzoru: w sprawie metody kalkulacji kosztów cyklu życia budynków oraz sposobu przedstawiania informacji o tych kosztach C = C + C + C g n uz ut Na podstawie art. 245 ust. 7 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2021 r. gdzie: poz. 1129, 1598, 2054 i 2269) zarządza się, co następuje: C – koszty cyklu życia budynku w 30-letnim okresie życia budynku, zwanym dalej g

Kalkulację kosztów cyklu życia budynku oblicza się jako sumę kosztów nabycia, użytkowania oraz utrzymania budynku,„ oobklrieczsoenmą wobedliłcuzge wnizoowruy:m”, C – koszty nabycia, n C = C + C + C g n uz ut C – koszty użytkowania, uz gdzie: C – koszty utrzymania. ut C – koszty cyklu życia budynku w 30-letnim okresie życia budynku, zwanym dalej „okresem obliczeniowym”, g C – k§o s2z.t yZ naambyacwiai,ający określa koszt nabycia na podstawie ceny oferty. n C – koszty użytkowania, uz § 3. 1. Koszty użytkowania związane z przewidywanym zużyciem energii końcowej lub C – koszty utrzymania. utnośników energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków oblicza się jako sumę

Zamawiający określa koszt nabycia na podstawie ceny oferty. iloczynów ilości zużywanej w ciągu roku energii końcowej lub nośników energii oraz wody z§ u 3w. z1g. lKędosnziteyn uieżmytk oodwparnoiaw zawdiząaznaniae śzc pierzkeówwid, ycweann yjemd nzoużsytkcioewmy ecnhe regniie krgońiic okwońejc oluwb enjo lśunbik ónwoś enniekrag ii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków oblicza się jako sumę iloczynów ilości zużywanej w ciągu roku energii końco- energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków i okresu obliczeniowego wej lub nośników energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków, cen jednostkowych energii końcowej lub nośnika energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków i okresu obliczeniowego według wzoru: według wzoru: n Cuz = 30∙∑(En∙ Cjn) gdzgide:zie: k=1 30 30– o–k roesk roebsli cozbelniciozweny,iowy, n – k a ż d y k o l e j n y r o d z a j e n e r g i i końcowej lub nośnika energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków, E 1) – Miilnoiśsćte nr -tRejo eznweorjgui i ik oTńeccohwneojl olugibi nk-tieerguoj en odśzniiakłaem en eardgmiii noirsatzra wcjoi dyrz ząudożywweja n–e j bwu dcoiąwgnui crotwkou, z pulwanzogwlęadnnieie niem odpro- n i zwagaodszpaondiaa rśocwieaknóiew p,rzestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 27 października 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra C – cena jednostkowa n-tej energii końcowej lub n-tego nośnika energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania jn Rozwoju i Technologii (Dz. U. poz. 1945). ścieków.         1) Minister Rozwoju i Technologii kieruje działem administracji rządowej – budownictwo, planowanie i zagospodarowanie przestrzenne oraz mieszkalnictwo, na podstawie § 1 ust. 2 pkt 1 rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 27 października 2021 r. w sprawie szczegółowego zakresu działania Ministra Rozwoju i Technologii (Dz. U. poz. 1945).     2. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia minimalną charakterystykę energetyczną budynku, ze wskazaniem maksymalnej ilości energii końcowej lub nośników energii zużywanych w ciągu roku, oraz maksymalne zużycie wody w ciągu roku z uwzględnieniem odprowadzania ścieków.     3. Dane, o których mowa w ust. 2, oblicza się zgodnie z przepisami wykonawczymi wydanymi na podstawie art. 15 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2021 r. poz. 497) w oparciu o przy- jęte założenia wynikające z dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowla- nych lub programu funkcjonalno-użytkowego.     4. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia ceny jednostkowe energii końcowej lub nośników energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków, które zostaną ujęte w kalkulacji kosztów cyklu życia budynku.     5. Zamawiający określa ceny jednostkowe, o których mowa w ust. 4, na podstawie umów zawartych przez niego z do- stawcami energii końcowej lub nośników energii oraz wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków lub taryfikatorów publikowanych przez dostawców energii końcowej lub nośników energii oraz wody.     6. Wykonawca przedstawia w ofercie przewidywaną ilość energii końcowej lub nośnika energii oraz wody z uwzględ- nieniem odprowadzania ścieków zużywanych w ciągu roku.     7. W przypadku gdy podana przez wykonawcę w ofercie przewidywana ilość energii końcowej, nośnika energii lub wody z uwzględnieniem odprowadzania ścieków zużywanych w ciągu roku jest niższa od wartości maksymalnej wskazanej przez zamawiającego, wykonawca przedstawia w ofercie rozwiązania, których zastosowanie zapewni osiągnięcie wskaza- nych przez niego wartości.

    1. Koszty utrzymania wynikające z eksploatacji– b 3u d–y nku, umożliwiające utrzymanie budynku w należytym stanie technicznym i estetycznym, oblicza się jako sumę jednostkowych kosztów utrzymania wyrobów w okresie obliczeniowym pomniejszonych o wartość gwarancji wykonawcy dla danego wyrobu według wzoru: i Cut = ∑(Ai − Bi) gdzieg:dzie: k=1 i – każdy kolejny wyrób, i – każdy kolejny wyrób, A – koszt utrzymania i - tego wyrobu w okresie obliczeniowym, i A – koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym, i B – wartość gwarancji wykonawcy i- tego wyrobu. i B – wartość gwarancji wykonawcy i-tego wyrobu. i     2. Koszt utrzymania i- tego wyrobu w okresie obliczeniowym oblicza się według wzoru:     2. Koszt utrzymania i-tego wyrobu w okresie obliczeniowym oblicza się według A = I · K · N wzoru: i gdzie: A = I · K · N i I – liczba jednostek wyrobu, gdzie: K – koszt wymiany jednostki wyrobu, I – liczba jednostek wyrobu, N – liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym. K – koszt wymiany jednostki wyrobu,     3. Wartość gwarancji wykonawcy i - tego wyrobu oblicza się według wzoru: N – liczba cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym. B = (A · O / 30)     3. Wartość gwarancji wykonawcy i-tegi o wyi robgu oblicza się według wzoru: gdzie: B = (A · O / 30) O – okres gwarancji i- tego wyrobu wyrażony wi latachi. g g gdzie:     4. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia: O – okres gwarancji i-tego wyrobu wyrażony w latach. g         1) rodzaje wyrobów uwzględnianych przy ustalaniu kosztu utrzymania − biorąc pod uwagę ich wpływ na funkcjonowanie budyn4k.u Z oarmaza swzaicaojąwcayn yo kkoresśzlt aw wyr osbpóewcy zf iukwazcgjilę wdnaireunniekmó wm oznatmażóu;wienia:         2) 1k)o szt rwoydmzaiajen y wjeydrnoobstókwi w yurwobzug −lę ndan ipaondystcahw iep rkzaylk uulasctajil az nwiuyk okrozysszttaun ieumtr zanyamliazyn iian dy−w ibdiuoarlnąecj lpuob dk o sztoryso- wych norm nakładów rzeczowych, zawierających jednostkowe nakłady rzeczowe oraz metodę interpolacji i ekstrapo- lacji zu uwwazggęlę dincihen iewmp łcyewn j ednnao stfkuonwkyccjho,n uoswtaalonniyec hb nuad pyondkstua woier adza nysczha cryonwkoawnyy chk.oszt wyrobów z uwzględnieniem montażu;         2) koszt wymiany jednostki wyrobu − na podstawie kalkulacji z wykorzystaniem analizy indywidualnej lub kosztorysowych norm nakładów rzeczowych, zawierających jednostkowe nakłady rzeczowe oraz metodę interpolacji i ekstrapolacji z uwzględnieniem cen jednostkowych, ustalonych na podstawie danych rynkowych.     5. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia liczbę cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczeniowym zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia, uwzględniając funkcję budynku oraz przewidywany sposób jego użytkowania.     6. Zamawiający ustala liczbę jednostek wyrobu na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych albo programu funkcjonalno-użytkowego lub innych opracowań w przypadku realizacji obiektu     5. Zamawiający określa w specyfikacji warunków zamówienia liczbę cykli użytkowania wyrobu w okresie obliczenio- wym zgodnie z załącznikiem nr 1 do rozporządzenia, uwzględniając funkcję budynku oraz przewidywany sposób jego użyt- kowania.     6. Zamawiający ustala liczbę jednostek wyrobu na podstawie dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych albo programu funkcjonalno-użytkowego lub innych opracowań w przypadku reali- zacji obiektu budowlanego za pomocą dowolnych środków, zgodnie z wymaganiami określonymi przez zamawiającego.     7. Wykonawca określa w ofercie okres gwarancji dla poszczególnych wyrobów.

Zamawiający sporządza kalkulację kosztów cyklu życia budynku na formularzu danych do określenia kosztów cyklu życia budynku, którego wzór jest określony w załączniku nr 2 do rozporządzenia.

W rachunku kosztów cyklu życia budynku nie uwzględnia się podatku od towarów i usług.

W przypadku zastosowania kalkulacji kosztów cyklu życia budynku w odniesieniu do części budynku w rozumie- niu ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków koszty nabycia, użytkowania oraz utrzy- mania oblicza się dla tej części.

Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2022 r.2) Minister Rozwoju i Technologii: P. Nowak         2) Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 11 lipca 2018 r. w sprawie meto- dy kalkulacji kosztów cyklu życia budynków oraz sposobu przedstawiania informacji o tych kosztach (Dz. U. poz. 1357), które traci moc z dniem wejścia w życie niniejszego rozporządzenia zgodnie z art. 97 ustawy z dnia 11 września 2019 r. – Przepisy wprowadza- jące ustawę – Prawo zamówień publicznych (Dz. U. poz. 2020 oraz z 2020 r. poz. 1086 i 2275). Dziennik Ustaw – 4 – Załączniki do rozporządzPeonzi.a 2 M276inistra Rozwoju i Technologii